Uzès (30700)
Villa avec piscine dans un cadre verdoyant à 12 minutes d'Uzès.
-
à propos de cebien
À quelques minutes seulement d’Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d’environ 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et la qualité de son cadre de vie. Un village avec commerces et services du quotidien se trouve à seulement 5 minutes. La propriété s’inscrit au cœur d’un superbe terrain arboré d’environ 3 800 m², offrant intimité et tranquillité. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et plusieurs espaces propices aux repas en plein air et aux moments de détente. De plain-pied, les espaces de réception bénéficient d’une belle luminosité et d’une ouverture privilégiée sur le jardin. La salle à manger se prolonge par un salon de 35 m² chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique naturellement avec la terrasse et profite d’une agréable exposition plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un vaste cellier-buanderie d’environ 25 m². À l’étage, une spacieuse pièce aux multiples possibilités constitue un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou espace bien-être. Elle bénéficie d’un accès à une terrasse tropézienne particulièrement agréable. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent cet étage. La propriété dispose par ailleurs d’un double garage permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, d’un portail automatique et d’une climatisation réversible. Une villa familiale confortable et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité d’Uzès.
-
Prix595 000 €
-
Code postal30700
-
Surface habitable (m²)166 m²
-
surface terrain3 811 m²
-
Nombre de chambre(s)4
-
Nombre de pièces5
-
Références8023
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus595 000 €
-
Taxe foncière annuelle1 472 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Nombre de garage2
-
Année de construction1982
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
BilanénergétiqueDPE en cours
